Achat Appartement 2 Pièces LE BAR SUR LOUP

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces LE BAR SUR LOUP

details surface

49

details chambres

1

details seau

1

details classe

DPE

D

161 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 682.41 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en EXCLUSIVITÉ dans un petit immeuble en copropriété, ce coquet APPARTEMENT 2 PIÈCES en TRÈS BON ETAT SITUE AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RESIDENCE.

Il vous offre une surface de 49.67 M2 LOI CARREZ traversant avec un
BALCON de 3.46 M2 .
Exposé plein SUD, vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt.

Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Vous bénéficiez d'un confortable espace de rangement apporté par une grande cave de 6.77 M2

L'agencement spacieux de ce logement aux pièces très bien disposées, vous accueille par un grand hall d'entrée central de 7.24 M2.
Côté Nord, une grande cuisine meublée et équipée de 10.37 m2, ainsi qu'une belle chambre avec son armoire dressing de 11.68 M2.
Côté SUD, un séjour exposé sud de 15.39 m2.
Une jolie salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé, viennent compléter l'agencement dudit logement.

Le tout en parfait état d'entretien avec DOUBLE VITRAGE PVC /système oscillo-battant , électroménagers ( Plaque induction+ four+ lave linge+ frigidaire et congélateur+ hotte aspirante) ainsi q'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS le SÉJOUR mais également des MOUSTIQUAIRES dans la CUISINE et dans la CHAMBRE,

Proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus immédiat, ce logement est idéal pour PRIMO-ACCEDANT.

Charges Copropriété : 80 €/ Mois ( EAU + entretien des parties communes/ espaces verts + éclairage des parties communes )
BUDGET PREVISIONNEL 2018/ 2019 = 20 000 €
BUDGET PREVISIONNEL 2019/2020 = 20 000 €

A visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots. Les charges annuelles sont de 897€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2172
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    49m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Vue mer
    0
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
13 ANNONCES
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 MAGAGNOSC

111 ANNONCES

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Vanessa VUILLAUME

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 682.41 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.