Achat Appartement 3 Pièces GRASSE

Appartement à vendre 3 Pièces GRASSE

details surface

106

details chambres

2

details seau

1

285 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 207.98 € / mois *

RARE à LA VENTE avec ZERO TRAVAUX , pour les amoureux d'une décoration contemporaine à l'âme citadine , Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose ce magnifique appartement type LOFT 3 pièces de 106.65 m2 carrez ( 129 m² au sol) situé dans le centre de GRASSE ( hors centre historique) proche quartier ST HILAIRE.

Situé dans une maison bourgeoise en copropriété de 6 lots seulement au 2éme et dernier étage avec large cage escalier et entièrement réhabilité à neuf il y a 10 ans ( façades, toiture neuve, électricité , plomberie, isolation thermique et phonique "BEOPAN"), Vous disposerez également de DEUX Terrasse SOLARIUM de 26.45 m² et 15.75 m² sans vis-à -vis.

De belles prestations vous attendent à la rénovation contemporaine avec une spacieuse pièces à vivre avec cuisine "us" de 56.03 m², deux chambres mansardées avec velux, une immense salle d'eau avec coin buanderie, WC suspendu séparé, et possibilité d'une deuxième salle d'eau prête à être aménagée.

Possibilité d'une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle ( meubles, four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, lave vaisselle à hauteur d'homme, nombreux rangements).

Installation domotique prête à être installée pour les aficionados de la technologie !

Un poêle à granules vous apportera un confort hivernal et agréable!

Vous ne disposerez pas de stationnement privatif, mais sa situation géographique vous permettra de stationner facilement et immédiatement avec des abonnements de la mairie au pied de votre appartement !

Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, ce loft sera idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire!

TRÈS FAIBLES CHARGES COPROPRIÉTÉ : Seulement assurance immeuble divisée en 6 lots.

Eau et EDF : compteurs individuels !

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Les charges annuelles sont de 200?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    2407
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    106m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


170 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Casino (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (5)

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
10 ANNONCES
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

56 ANNONCES

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Vanessa VUILLAUME

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.