Achat Appartement 3 Pièces GRASSE

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces GRASSE

details surface

67

details chambres

2

details sdb

1

265 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 123.21 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous présente à GRASSE en exclusivité dans une résidence sécurisée édifiée en 2012 , un spacieux appartement 3 pièces situé au 1 er étage et dernier étage avec DEUX places de stationnement privatives en sous-sol .

Au calme absolu et exposé EST-OUEST, cet appartement vous offre une surface habitable loi carrez de 67,20 m² à l'état irréprochable .

Vous serez séduit par sa confortable terrasse de 16.46 m² accessible directement du séjour et de la cuisine. dont la surface totale représente 28.87 m².

Vous aurez également à disposition, deux chambres ( 12.50 m² + 10.36 m²) dont la plus grande avec balcon de 3.41 m² , une spacieuse salle de bains de 5.23 m² ainsi qu'un WC séparé accès PMR,.

Nombreuses prestations, telles que cuisine artisanale entièrement équipée et aménagée ( lave vaisselle, plaque à gaz , four micro-ondes, meubles cuisine..) , placards aménagés, climatisation dans séjour, chaudière individuelle gaz de ville, volets roulants, ascenseur,....

Copropriété de 76 lots dont 28 habitations.

108 € / mois charges : consommation eau + entretien chaudière gaz de ville + entretien parties communes+ ascenseur. espaces verts et espace boisé classé, portail,..)

Deux places de parking privatives en sous-sol. ( 12.50 m² et 14.80 m²)
Situé proche accès pénétrante.
Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à visionner la visite virtuelle de ce bel appartement en téléchargeant le lien suivant :
https://tour.previsite.com/67E69676-F744-0360-6B44-EB5447A1F83C
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots. Les charges annuelles sont de 1 486?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2597
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    67m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    2
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


83 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

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David COLIN

Agent commercial
RSAC : 901006510
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

32 ANNONCES

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David COLIN

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 123.21 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.