Achat Maison 4 Pièces GRASSE

Maison à vendre 4 Pièces GRASSE

details surface

83

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

392 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 661.51 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente cette maison individuelle 4 pièces avec garage et terrain plat de 510 m² au calme dans un petit groupement d'habitations de 34 maisons située au SUD de GRASSE dans le quartier du PLAN DE GRASSE.
Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et édifiée en 1988, elle vous offre une surface habitable de 83.42 m² à l'exposition idéale sud/ouest.
Le rez-de-chaussée destiné à l'espace jour, vous permet de profiter d'une belle pièce de séjour avec cheminée insert d'une surface de 25.52 m² ouverte sur une terrasse sous auvent d'environ 18m² avec vue sur le jardin, d'une cuisine séparée exposée ouest ouverte sur le jardin (possibilité cuisine US) ainsi que d'un hall d'entrée d'accueil avec des WC invités.
Le premier étage destiné à l'espace nuit, dispose de 3 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et bain.
L'entrée de la propriété vous permettra de bénéficier d'un garage attenant non communicant avec une grande cave mais également d'une aire de stationnement semi-couverte pouvant accueillir facilement 4 véhicules.
Idéalement placée au sein de ce groupement d'habitations, sans vis-à-vis ,vous pourrez profiter en toute quiétude de votre jardin.

Cette maison qui méritera quelques travaux de modernisation, sera parfaite pour une famille dont les commodités, commerces, écoles et arrêts de bus immédiats s'adapteront parfaitement à vos attentes et besoins.

Propriétaire de votre assise cadastrale, seuls les accès à votre propriété seront soumis à des charges communes pour l'entretien, s'élevant à 59 €/trimestre ( appels de fonds 2020) et gérées par un syndic professionnel dans le cadre d'une ASL.


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A_Renover
  • Référence
    2439
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    83m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    510
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


199 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
10 ANNONCES
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

56 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Vanessa VUILLAUME

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 661.51 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.