Achat Maison 3 Pièces SAINT VALLIER DE THIEY

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 3 Pièces SAINT VALLIER DE THIEY

details surface

28

details chambres

2

141 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 597.63 € / mois *

Votre Agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, dans l'agréable domaine familial des CYPRINES , cette maison 2/3 pièces pour une surface de 28.23 m² loi carrez ( 36 m² au sol) .

Côté Sud vous profiterez d'un Jardin lumineux d'environ 33 m² exposé plein SUD qui vous invitera à profiter de vos belles journées et soirées d'été, sans vis-à-vis !

Vous disposerez également d'une place de parking privative au sein de la résidence et de la possibilité d'arriver en voiture au pied de la maison pour décharger vos courses.

Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée ( 2.95 m²) donnant accès à la salle d'eau /WC ( 2.74 m²).

Vous pénétrerez ensuite dans une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée de 12.28 m2 ouverte sur le jardin.

Le 1er étage destiné à l'espace nuit, vous offre aujourd'hui deux chambres avec fenêtres.
La deuxième chambre sera idéale pour votre enfant, des amis ou bureau/dressing, si tels sont vos besoins.
Cet espace nuit vous offre la possibilité soit de conserver l'aménagement actuel pour recevoir un couple et un enfant, soit de de faire une seule et unique chambre pour une surface carrez de 10.26 m² soit 18 m² au sol.

Cette résidence en copropriété de 294 logements, nichée dans un espace de verdure agréable, fera le bonheur de toute la famille et de vos enfants à travers d'une aire de jeux, d'une grande piscine ainsi que de deux tennis collectifs, le tout à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 km de GRASSE, cette maison n'attend que vous!

Arrêt de bus immédiat au pied de la résidence qui vous permettra d'accéder facilement au village de ST VALLIER, de la ville de GRASSE ou de NICE si vous devez vous rendre à l'aéroport ou à la gare!

Provisions sur charges 2020 = 295.66 € / Trimestre , soit 99 €/ Mois :
( Conso EAU + ENTRETIENS PARTIES COMMUNES+ PISCINE + 2 TENNIS+ AIRE DE JEU ENFANTS)

Budget Prévisionnel annuel 2019/2020 = 270 000 € soit quote part annuelle vendeur 1031.58 €/an soit 86 € / mois.

ERA GRASSE MAGAGNOSC, le bon coin où se loger à GRASSE mais également à SAINT VALLIER DE THIEY.

Visite virtuelle de la maison accessible sur notre site era-magagnosc.fr ou sur le site erafrance.com


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2464
  • Nbre de chambres
    2
  • Surface habitable
    28m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Superficie terrain
    33.35
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


122 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
6 ANNONCES
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

44 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
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Nos avis clients
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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 597.63 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.