Achat Maison 2 Pièces SAINT VALLIER DE THIEY

Vendu

Maison à vendre 2 Pièces SAINT VALLIER DE THIEY

details surface

34

details chambres

1

details sdb

1

vendu

Votre Agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, dans l'agréable domaine familial des CYPRINES et au calme absolu , cette maison 2 pièces jumelée en parfait état d'entretien pour une surface de 34.68 m² loi carrez avec véranda et terrasse.

Exposé SUD-EST, cette maison vous accueille par une agréable terrasse d'environ 16 m² offrant un espace détente et dînatoire convivial avec dans son prolongement, une spacieuse entrée en nature de véranda de 11.23 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous reposer lorsque les journées seront plus fraîches !

Au quotidien, ce nid douillet vous offre:
- Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec cuisine fonctionnelle de 19.75 m² où vous pourrez être à l'aise pour recevoir votre famille ou amis ainsi qu'une grande salle de bains avec WC (4.23 m²).
- A l'étage, en nature de mezzanine fermée via un escalier confortable, une spacieuse chambre de 10.68 m² recevra vos nuits avec douceur!

Vous disposerez également d'une place de parking privative située à proximité immédiate de la maison.

Le chauffage est optimisé par des convecteurs électriques et climatisation réversible de dernière génération.

Votre confort sera optimisé par une performance énergétique de bonne qualité suite à une isolation thermique renforcée.

Cette résidence en copropriété de 294 logements sécurisé par un portail automatisé, nichée dans un espace de verdure agréable, fera le bonheur de toute la famille et de vos enfants à travers d'une aire de jeux, d'une grande piscine ainsi que de deux tennis collectifs, le tout à proximité immédiate.

Zéro travaux .......Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 km de GRASSE, cette maison n'attend que vous!

Arrêt de bus immédiat au pied de la résidence qui vous permettra d'accéder facilement au village de ST VALLIER, de la ville de GRASSE ou de NICE si vous devez vous rendre à l'aéroport ou à la gare!

Provisions sur charges= 350 € / Trimestre , soit 116 €/ Mois :
( Conso EAU + Entretiens des parties communes/espaces verts, + Piscine+ Tennis+ Aire de jeu d'enfants)

Budget Prévisionnel annuel 2020/2021 = 1247.03 €/an soit 104 € / mois.

ERA GRASSE MAGAGNOSC, le bon coin où se loger à GRASSE mais également à SAINT VALLIER DE THIEY.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 590 lots. Les charges annuelles sont de 1 247?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


211 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515€ et 697€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515€ et 697€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

35 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
Appeler ou envoyer un email
Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
84%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
16%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar-empty.png

    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 618.83 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.