Achat Maison 4 Pièces GRASSE

Visite virtuelle

Maison à vendre 4 Pièces GRASSE

details surface

107

details chambres

2

details sdb

1

details seau

1

590 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 500.74 € / mois *

Pour les Amoureux des Pierres, votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente cette Magnifique bergerie du XIX éme siècle avec son lavoir au calme et sans vis a vis dans le quartier prestigieux de ST JACQUES situé à l'OUEST de GRASSE !

107 m² habitables de raffinement pour cette sublime propriété de 4 pièces avec dépendances.

Entièrement restaurée en 2005 par un décorateur, vous serez accueilli par une belle entrée cathédrale avec un double salon séjour et cheminée en pierres, une cuisine provençale DE TONGE ouverte sur un espace repas mais également une salle d'eau avec WC et une première chambre ou bureau .

Le 1er étage vous réserve un agréable espace culturel et lumineux mais également une spacieuse suite parentale avec salle de bain , wc séparé , dressing avec sa terrasse solarium plein SUD où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.
L'espace culturel pourra parfaitement être évolutif pour accueillir une autre chambre, selon vos besoins.

Une dépendance de 18 m² prête à être aménagée en studio, sera parfaite pour un adolescent ou des invités !

Un havre de paix vous est offert grâce à un magnifique terrain plat parfaitement entretenu et paysager de 966 m² , agrémenté d'une superbe piscine traditionnelle exposée plein soleil.

Vos journées et soirées d'été s'organiseront à l'ombre de magnifiques palmiers au sud de la bergerie où vous profiterez dans d'une ambiance intimiste , d'un coin barbecue et salon de jardin, le tout animé par un agréable bassin animé de carpes et poissons rouges!

De nombreuses prestations viennent compléter cet espace bucolique tels que portail automatique, aire de réception de nombreux véhicules (5), cave, abris jardin, chauffage central au gaz de ville avec thermostat électronique, visiophone, carrelage terre cuite ancienne et faïences de Salernes,...

Ce quartier résidentiel au calme absolu, proche des commerces, écoles et grands axes routiers ( 20 minutes de l'aéroport CANNES-MANDELIEU) , s'adaptera parfaitement à une résidence principale ou secondaire.

Une visite s'impose !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Somptueux
  • Référence
    2509
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    107m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    966
  • Terrasse
    3
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


158 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

41 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
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5 sur 5 étoiles

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 500.74 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.